本日は流し台の排水管が汚れなどによって詰まり、床に漏水した際の修繕についてご紹介致します。
建物は築15年の2世帯住宅です。
1階の天井から水が漏れてくるとのご相談です。
その天井部分には2階の流し台が設置されていました。
まずは給水管からの漏水を確認します。
漏水形跡が全くありませんでしたので残るは排水ということになります。 排水用の開口部が実際の排水管の位置とかなり離れていました。 付近を見てみると漏水した形跡がありました。
ジャバラ管内はかなり詰まっていましたが、漏水とは直接結びつかないようでした。
ジャバラ管の長さが足りないことと、詰まりの複合的な要素で排水管外に排水が漏れたことによる漏水と判明しました。
また、ジャバラ管と塩ビ排水立ち上がり管との接続部には本来、臭気・湿気止めのパッキンが取り付けられていません。
新築時から取り付けられていないようで、排水管周りは異臭とカビで汚れていました。
ジャバラを新しいものに交換し、パッキン(防臭ゴム)を取り付けてました。
点検が容易にできるように、新しく点検口を設け終了です。
アーヴァンコーポレーションでは排水管の水漏れ修理などもお受けしております。
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