浴室 サーモシャワー水栓 漏水修理 長沼町

本日は南幌町の戸建てに設置されていますKVKの水栓KF132Wの漏水修理についてご紹介致します。


シャワーとカランの切り替え弁を止水にしても少量の漏水があるようでした。

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この製品は20年近く経過する商品ですのでこのような症状は珍しくありません。

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切り替え弁のユニットに不具合が起きるとこのような症状が起こります。

切り替え弁内のユニットを取り外して交換します。

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このあと、一通りの点検(止水・シャワー吐水・カラン吐水)を行い終了です。

 

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スノーダクト ルーフドレン 排水管高圧洗浄 すのこ設置 札幌


本日は無落雪式屋根(スノーダクト式)の配水管つまり修繕についてご紹介致します。 


現場付近は広葉樹が生い茂る一帯の付近にある戸建て住宅です。


毎年、秋口になると落ち葉が樋の排水口に詰まりすが漏れなどを起こすそうです。


ゲリラ豪雨時に心配になり確認したところ、雨水が溜まっていたようです。


まずは汚水枡(マンホール)側から順番に清掃して行きます。


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腐食した落ち葉や古いスノコの木片などが詰まっていました。

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どろダメ

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泥だめ用のコンクリート製のマンホール内も清掃します。


清掃が一通り終わったら屋根側から大量に水を流して排水確認を致します。



樋に塩ビ製のスノコを設置します。

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この製品を設置することにより、樋内に落ち葉などを侵入することを防ぎます。

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また、冬期間のドレン凍結の防止にも役立ちます。


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塩ビ製ですので従来の木製のスノコより耐久性があります。

 

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札幌市 ロードサービス (事故車両牽引作業)

本日は札幌市で行いました車両同士の物損事故処理についてご紹介致します。


現場は片側3車線の国道上でした。


進行方向が同じ車両同士で、前部が接触した状態です。

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自力で引き離そうとしたようですが、前輪が激しく接触しハンドル操作が利かないようです。

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自力で無理に引き離そうとすると被害が拡大する恐れがあるため、ウインチで斜め方向に引き離す作業を行いました。

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少しでもダメージが少なくなるよう慎重に作業します。


しかし当該現場は幹線道路である故、敏速に作業を行う必要があります。

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このあと無事に引き離し作業を行い、ご指定の修理工場まで搬送作業を行いました。



アーヴァンコーポレーションではバッテリー上がりから不動車のレッカー移動などのロードサービスを行っております。

 

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由仁町 トイレ 汚水枡 詰まり修理

本日はトイレ用のマンホール詰まり修理についてご紹介致します。


トイレ排水の流れが悪いとのご相談を受けお伺い致しました。 


お伺いした時点では一時的に症状が改善された状態でした。


念のため桝を確認しました。

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特に問題はないようでしたが、少し離れた場所に設置されている下流側のますにかなりの土砂が堆積していました。

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取り除くことができる範囲で土砂を掬い取り、様子を見ていただくことになりました。

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地盤の不安定な地域ではマンホールの損傷が良く起こります。


マンホール内に水が溜まっていたり、トイレットペーパーなどが残っている場合は何らかの修繕が必要かもしれません。


今一度、確認されてはいかがでしょうか。 


 

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戸建て 下水 マンホール 工事 札幌市清田区

本日は戸建ての汚水枡交換工事についてご紹介致します。


築32年のむ一戸建てで、汚水の流れが非常に悪い為、知り合いの業者さんに見たもらったようです。


その業者さんでは修理ができないとのことでしたので弊社にご依頼いただきました。

早速現場を確認しました。

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排水桝の周りは長年の汚水漏水によって地盤が沈下していました。


桝の内部はインバートと呼ばれるコンクリートの溝が完全に崩壊している状態でした。

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この状態では正常な排水をすることはできません。
お急ぎでしたので、翌日から交換工事に入りました。
まずは古いコンクリート製の汚水ますを抜管します。 

 マンホールの周りには雪を解かすロードヒーティングパイプが敷設されていたので、管を傷つけないように慎重に工事を行います。

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 このあとは周りを深く掘り新しいマンホールを取り付けます。

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現在ではコンクリート製ではなく塩ビ製の汚水枡を使用します。


取り付け後、埋め戻し用の砕石を入れロードヒーティングパイプを再設置し、アスファルト舗装を施して完成です。

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本工事は、午前9時から工事を開始し、午後4時には完了しました。

 

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伸縮式 散水栓交換工事 江別市

本日は伸縮式の散水栓から固定式の不凍水栓柱 への交換についてご紹介致します。


現在取り付けられている散水栓は埋設型でこのような蓋がついたタイプです。

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春になって散水栓を地上に伸ばした際に内部に異常が出たまま放置していたようです。

伸ばし切っても水が出ない状態でした。


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使い勝手もよくないということで水栓柱に交換を希望されました。


通常の交換作業は、地面から約1.3メートル下の水道管接続部まで掘削し本体を交換する必要があります。


今回はその工事が不要な交換タイプの水栓柱を使用することにしました。


まずは既存の散水栓ロットを専用工具で引き抜きます。

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あとは取り換え用の不凍水栓柱を接続します。

工事にかかる時間や費用を大幅に短縮することができます。


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耐久性についても一般的な水栓柱と変わりはありません。




散水栓のまわりに灯油タンクやロードヒーティングなどの障害物があり交換費用が高額になる場合には是非お勧めしたい製品です。

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汚水枡 排水管交換工事 北広島市

本日は北広島市の一戸建て住宅で行いました、下水管とマンホールの交換工事についてご紹介致します。


現場は隣家の擁壁と接近した場所で機械による掘削ができないため、すべて手作業で行いました。


まずは既設の配水管とマスを順番に撤去して行きます。

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コンクリート製のマンホールの重さはおおよそ60㎏ほどあります。

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このマンホールに排水管が接続されていますので、撤去の際は上流側の塩ビ管を損傷しないよう慎重に撤去する必要があります。

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汚水枡を無事に撤去した後はその周りの土もある程度取り除きます。


この排水管の付近には水道管、灯油管が埋設されているため掘削自体も慎重に行います。

全ての撤去が終了したら排水管を敷設する場所の整備を行います。


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地盤にもよりますが、砂利や火山灰などを下地にして適度に転圧し塩ビ管を配管します。

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新しい汚水枡と上流側の排水管を接続し実際に排水し漏れがないか確した後に土を元に戻して終了です。

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アパート排水管詰まり 修理 札幌市手稲区

本日は札幌市手稲区内のアパートで行いました、屋外の排水管・汚水ますの高圧洗浄についてご紹介致します。


アパートのは全8世帯ですべての排水の流れががおかしいとのことでした。


早速お伺いし汚水枡を調査したところ排水管内に排水が大量に停留している状態でした。

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この時点では原因は不明でしたが、まずは排水が正常に行える状態にするため、排水管高圧洗浄を行いました。


この排水管高圧洗浄という工法は物理的に閉塞物(詰まりの原因)を取り除く方法において群を抜いた効果を期待できる方法です。


ホース先端から噴射される高圧の洗浄水により閉塞物を破砕して排水管内を清掃することができます。


噴射される高圧水により自走しながら排水管内を進入してゆきます。

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排水を阻んでいた汚物を洗浄により取り除き応急的に排水は正常にできるようになりました。


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原因は地盤沈下による排水管の勾配不良と判断されます。


様子を見ながら排水管の入れ替えを含めた対策を検討することとなりました。



 

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天井裏水道管 漏水修理 由仁町

本日は空知の由仁町の戸建てで行いました鉄管の水漏れ修理についてご紹介致します。


深夜に天井から雨漏りのような水が落ちてくるので修理して欲しいとのご相談です。


天候的にも雨漏りなどの要因は考えられませんでしたので、まずは天井裏を確認しました。


該当の水漏れ部分の上は水道管が配管されていました。

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水道管は鉄製で30年以上使用しているものです。


赤水などがひどく、ちょくちょくの水道管の水漏れが起こっていたとのことです。


水道管をたどっていくと漏水している部分に行き当たりました。

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鉄管はほかの水道管のように部分的に切断して再接続することはしにくい為、漏水部分にはめ込む専用の継手(圧着ソケット)を使用して漏水を止めました。

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この継手は応急処置としても使用できますし、半永久的に処し続けることも可能です。
しかし、このような漏水は連鎖的に起こることが多いのでお客様には水道管の更新をご提案しました。

 

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当別町 水道工事 トイレロータンク 給水管交換

本日は当別町の一戸建てで行いましたトイレのタンクにつながっている水道管の交換工事についてご紹介致します。


タンクにつながってる水道管の途中から水が漏れているので直して欲しいとの内容です。


タンクとの接続管はメッキ銅管を使用していました。

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30年近く経過するので各部が腐食していました。

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今回はパッキン交換だけでは不安な点が多かったため、この管をフレキシブル管というステンレス管に交換します。

このフレキ管は現場で素早く任意の長さ・形に製作できるとても便利な管です。


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見た目も耐久性も既存の管と大きく変わりはありません。

ある程度の伸縮性があるので狭い場所など工事しにくい現場でもよく使われます。


20分ほどで作業が終わりお客様にも大変満足されました。

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トイレ 便器 洗浄管 漏水修理 札幌

本日は札幌市内で行いましたトイレの水漏れ修理についてご紹介致します。


建物は築31年のマンションです。 


タンクの水を流すと便器の下あたりに水が溜まるとのご相談です。


この場合、上水道(水道管・タンク)と下水道(便器排水) のいずれかが原因と思われます。


今回は上水道側の洗浄管と呼ばれるタンクと便器をつなぐ管からの漏れでした。

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接続管は旧式で塩ビ管でした。


セパレート型のユニットバスでトイレ、洗面台、浴槽が一体となっているものです。


そのため洗浄管も非常に短いものです。

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管長が短いうえにすべてが鉄製以外のものなのでこのようなトラブルが頻発します。


今回はナットのゆるみが原因でした。


念のため接続パッキンも交換し終了です。

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TOTOウォシュレットTCF420Z 本体交換工事 江別市

本日は江別市のアパートに取り付けられていましたTOTOの温水洗浄便座の交換についてご紹介致します。


ウォシュレット用の給水管分岐金具から漏水しているので修理か本体交換して欲しいとのご相談です。 


ご指摘の通り分岐金具周りから漏水していました。

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この当時の分岐金具は止水栓も兼ねているため、漏水する可能性のある部分は比較的多くなっています。

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非常に古い機種ですので主要の交換部品はほぼ入手不可能です。

分岐金具はオーリングと呼ばれるゴムパッキンを使用しているため汎用のパッキンと交換することは可能ですが、本体の調子も悪いようでしたので本体を最新型のものと交換しました。

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ガス給湯器用 排気筒 雨漏り修理 札幌

本日は札幌で行いました 漏水修理についてご紹介致します。


帰宅したところ居間の天井から漏水していたようです。

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漏水の場所は天井の点検口(天井内に収容された設備の点検用開口部)のすき間でした。

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点検口を開けて漏水原因を探ったところ、ガス湯沸かし器用の排気筒付近から点検口のほうに水が伝っていました。

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排気筒ですのでこの中に水が通っているわけではないので外部からの浸水ということになります。


外壁を確認したところ、排気筒の取り付け部から雨水が浸水したようです。

この日は強いみぞれ混じりの悪天候の1日でした。

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排気筒は壁に穴をあけてパイプを通しますが、密閉して風雨を防いでいます。


しかし、経年劣化や壁のクラック(ひび)などから雨水が侵入することは珍しくありません。


簡易的に水受けを作成し、翌日コーキングを行いました。

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札幌市の水道屋アーヴァンコーポレーションは連休中も通常通り営業中です!

弊社は休日や夜間の時間帯に関係なく様々な案件をお受けしております。

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新型コロナウイルス感染拡大防止協力の観点から、緊急性が高い案件のみ即日対応しております。

比較的、時間に余裕がございます案件につきましてはお電話やメールにて詳細をお聞きし、必要に応じて対応致しますことをご了承ください。

 

アーヴァンコーポレーションでは年中無休・24時間体制であらゆる案件をお受けしております。


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入居前アパート 原因不明漏水 札幌市

本日は入居前点検時に発見された原因不明の漏水についてご紹介致します。


引渡し前の点検のために室内に入ったところ、流し台周りだけが濡れている状態になっていました。

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担当者様は前日に別件でこのお部屋に立ち入ったそうですが、その先は特に問題はなかったそうです。



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流し台の収納庫内もかなり濡れている状態です。

漏水は天井から壁を伝い流し台に到達している状態でした。


上階(3階)の入居者様に心当たりがないか尋ねたところ、水抜き用の蛇口を閉じないまま開栓してしまったそうで、その水が階下に流れ落ちたようです。

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階下の天井や壁のクロスが水を含んで膨らんでしまったため、当日中に石膏ボードとクロスを交換しました。


翌日に無事に引っ越し作業が終わったそうです。





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