給水管・上水道管トラブル
本日はテナントビルに取り付けらています、リリーフバルブ(安全弁、逃し弁)からの漏水の応急修繕についてご紹介致します。 現場は地上3階建ての地下1階部分です。 警備会社の方からのご依頼で、警報が鳴ったため現場に来るとシャフト内から水があふれ出てい…
本日は江別市内の会社事務所にて起きました漏水事故についてご紹介致します。 築26年の4階建てテナントビルです。 1階の会社事務所天井から大量に水が出てくるので急いで修理してほしいとのご相談です。 この日は日曜日でテナントの会社はお休みでしたが、近…
２月に入り冷え込みが厳しくなってきました。 本日は大変お問い合わせが多い冬期間の水道管の水抜きについてお話致します。 寒冷地の水道管凍結について、経験のない方は何故水道管が凍結するのかわからない方がいらっしゃるかと思います。 北海道で生まれ育…
本日は北広島市の教育施設に設置されています、電気温水機の漏水修理についてご紹介致します。 非常に古い製品で、朝から電気温水器用の排水パイプから水が出ているとのご相談でした。 早速お伺いし確認しました。 少量ですが、水が出ています。 このパイプ…
本日は水道局の検針員指摘の漏水修繕についてご紹介致します。 築32年の木造アパートです。 空室の水道メーターが少量漏水の疑いがあるので、札幌市指定の給水装置工事事業者に修理を依頼してくださいとご連絡があったようです。 早速お伺いし現地調査致しま…
本日は水道管に取り付けられています減圧弁の交換についてご紹介致します。 洗濯機がある床付近が濡れていたため調べたところ、減圧弁本体より漏水していたとのことです。 この減圧弁という製品は様々なものがございますが、ほとんどの戸建て住宅には取り付…
本日はトイレの手洗い器下に取り付けられています、水抜き付きアングル止水栓の交換についてご紹介致します。 現場は札幌市のホテルです。 冬期に水抜きする際はこの止水栓についている水抜き部分からも水抜きする必要があります。 この部分が硬くて回らない…
本日は江別市の築20年の戸建て住宅に取り付けられていました、お風呂の蛇口(サーモスタット式混合栓)交換についてご紹介致します。 温度変化が顕著になりご自身でサーモスタット部を分解したとのことでした。 通常はこの周辺の部材を交換すると修理は可能と…
連日厳しい寒さが続いております。 本日は札幌のアパートで行いました水道管解氷についてご紹介致します。 今朝がたの冷え込みで札幌市内で水道管凍結が発生しています。 明け方の気温はマイナス7℃以下になっていたようです。 現場は１階が車庫になっていて…
本日は千歳市のマンションで行いました水道管の漏水修繕についてご紹介致します。 正月期間に不在にしており、帰宅して元栓を開けたら流し台の後ろからものすごい音がして水が漏れだしてきたそうです。 早速お伺いしてお調べしました。 流し台の前が水浸しと…
連日、厳しい冷え込みが続いております。 水道管は気温がマイナス4℃を下回ると凍結するといわれています。 同じ市内でも場所によっては気温は様々です。 また、天気予報はあくまでも予想ですのでマイナス気温になるときは臨機応変に水道管の水抜きをすること…
本日は流し台裏の水道管破裂修理についてご紹介致します。 築２６年の一戸建てで、昨晩に水道管が凍結し、お部屋を暖めていたら自然に解凍したようです。 しかし、流し台の後ろからものすごい水が噴き出るような音がしたためすぐに元栓を閉めて様子を見てい…
本日は江別市の一戸建てで発生しました、水道管凍結による漏水事故についてご紹介致します。 築40年の貸家です。 新しい入居者様が決まったため管理会社様が 設備確認のため通水したところ、壁掛けボイラ内部、流し台裏、お風呂の蛇口から水か漏れてきている…
この数日間は大変冷え込みが厳しくなるようです。 水道管凍結にはくれぐれもご注意ください。 本日は築6年のアパートにおける水道管凍結についてご紹介致します。 年末の帰省前に水抜きをしたが水が出ないとのご相談です。 電気解氷を試みましたが通電しない…
本日は水道管破裂修繕についてご紹介致します。 お客様は年末年始に長期不在にしていたようで水道管が凍結したようです。 他業者様で水道管凍結解凍作業をしたのですが、数時間後に壁の裏で水が漏れているような音に気づいたようです。 早速お伺いし、まずは…
12月に入ってから水道凍結修理のご依頼が急激に増えております。 以前ご紹介の札幌などの寒冷地における水道管凍結防止のための水抜き・水落としについて などを参考にして水道凍結に十分ご注意下さい。 本日は札幌市内のアパートでの水道凍結解氷の様子をご…
この数日間は低温傾向となっております。 昨晩から札幌市を中心に水道管の凍結が多発しております。 水道管の解氷を中心に回っている班もこの数日間はフル稼働しております。 マイナス気温が続く日は昼夜問わず水落とし(水抜き)を実行してください。 本日は…
本日は築24年のマンションに設置されています、トイレのロータンクの水漏れについてご紹介致します。 トイレの水を流した後も水が止まらないとのご相談です。 早速お伺いし調査しました。 タンクは背負い式のロータンクです。 タンクの内部を確認しました。 …
本日は3階建てアパートで3階居室のトイレ排水が2階に漏れた事例についてご紹介致します。 今回はアパート管理人様からのご依頼でお伺いしました。 問題のお部屋の天井内点検口から内部を点検しました。 上から少量ですが水が漏れてきているのが確認できまし…
本日は小樽市内のホテルに設置されています、ジェットバス吹き出し口の漏水修理についてご紹介致します。 設置場所は3階ですが、この部屋の浴槽にお湯を張ると2階の天井から漏水が始まるとのことです。 一般的な浴槽です。 ただし、日本製ではないようで恐ら…
本日は北広島市のアパートで行いました、流し台の水道管一部交換工事と浴室の水栓交換にご紹介致します。 築28年のアパートで冬期間使用していなかった部屋を点検したところ、漏水などの症状が発見されました。 流し台は水道管の一部から漏水していました。 …
過去にもご紹介しておりますが、本日は最近になってお問い合わせの多い冬期間の水道の凍結防止(水抜き・水落とし)についてご説明致します。 特に重要な部分は赤字で示しております。 各ご家庭の配管方法や使用している水栓類の種類によっては方法が異なるこ…
本日は札幌市内のアパートで発生しました水道管の漏水事故についてご紹介致します。 アパートの入居者から管理会社様宛に、どこかの部屋から大量に水漏れが発生して壁や車庫が水びだしになっているとのご連絡があったようです。 早速お伺いしました。 階上で…
本日は築４5年、札幌市の４階建てテナントビルの給水設備修理についてご紹介致します。 朝から水道の水圧が異常に低く、ついには水が出なくなったとのご相談です。 この建物は一階の受水槽に貯水し、ポンプで屋上の高架水槽に水を送り、各蛇口に給水する旧式…
本日は札幌市内のテナントビルにて行いました、給水管の水漏れ修理についてご紹介致します。 この物件は数年前にも別な場所を修理した履歴のある物件です。 廊下の天井から漏水が発生したそうです。 クロスが浮いた状態になっています。 点検口がない為、一…
本日は築26年の飲食店雑居ビルに取り付けられています、水抜き栓の交換についてご紹介致します。 テナントビル管理会社様から、「水道局から漏水の指摘があったので直して欲しい」とのご依頼です。 早速お伺いし調査します。 一階のテナント奥に水抜栓用パイ…
本日は築２５年のマンションに取り付けられています流し台用２ハンドル混合水栓の修理についてご紹介致します。 ハンドルを回しても水が止まらなくなったとのご相談です。 この水栓は一般的なパッキン交換では修理できない水栓でした。 また、製品が非常に古…
２０年以上前の製品で、シャワーはかなり前から使えない状態とのことでした。 暖房便座としての用途で使用していたようです。 温水洗浄便座は数社から何十種類もの製品があり、リモコン付きのものや従来の貯湯式のものではなく、瞬湯式のものもあります。 今…
本日はお風呂に取り付けられている2ハンドルシャワー水栓の不具合についてご紹介致します。 築30年の一戸建てで、お湯も水も水圧が弱いとのご相談でした。 早速お伺いし確認致しました。 水もお湯もほとんど出ない状態でした。 水栓の上部を取り外し内部を確…
本日はトイレの便器裏付近の漏水修理についてご紹介致します。 トイレを使用するたびにタンク下あたりに水がたまるという症状です。 ごく一般的な便器とタンクです。 シャワートイレが取り付けてありその配管類が見えます。 右側は問題なさそうです。 タンク…
