給水管・上水道管トラブル
本日はガス給湯器からの漏水修理についてご紹介致します。 給湯室に設置されている元止め式ガス瞬間湯沸かし器の 出湯口からの漏水です。 まずはフレキホースとの接続口のパッキンを交換してみます。 かなり改善されましたが、完全ではありません。 原因はス…
本日は故障したシャワートイレの交換工事についてご紹介致します。 15年間使用したシャワートイレ(温水洗浄便座・ウォシュレット)が漏水したりノズルが出なくなるなどのトラブルが出たため交換したいとのご相談でした。 現在取りけられているものは、INAXの…
本日は30年以上前に取り付けられた散水栓の交換についてご紹介致します。 散水栓とは、玄関先や庭先に取り付けられている蛇口がついた水道で、花壇などの水やりに使用したり洗車などに使用する水栓です。 散水栓に付帯する水抜栓は札幌市Ⅱ型の水抜栓が取り付…
本日は江別市にあります3階建てのアパートにおいて発生しました、漏水についてご紹介致します。 アパートの入居者様より「車庫の天井から水が漏れている」 とのご連絡がありました。 早速、お伺いしました。 車庫の床が水にぬれている状態でした。 天井もカ…
本日はマンションのPS(パイプシャフト)内に設置されている水道メーターから漏水し、階下の天井内に水漏れした事例についてご紹介致します。 築２２年の賃貸マンションです。 ５階の入居者様から浴室の天井から水漏れがするとのご連絡がありました。 早速お伺…
本日は流し台下からの漏水修理についてご紹介致します。 築18年の一戸建てで、3日前から流し台の床が水で濡れているので見てほしいとのご依頼です。 早速お伺いし流し台の収納庫を確認しました。 特に問題の無い様に見えます。 蛇口も問題無いようです。 こ…
本日は、水道局の検針員から水漏れを指摘された際の漏水修繕状況をご紹介致します。 北区にお住まいの方から、「地下で漏水しているので水道局の指定業者に修理を依頼してください」と連絡を受けたお客様からご相談を受けました。 早速お伺いし調査を致しま…
本日は苫小牧市内の雑居ビル(飲食店)における給水管の修理についてご紹介致します。 現場は築30年以上の雑居ビルです。 3階のテナント様から通路付近の天井から少量の漏水があるので直してほしいとのご相談でした。 天井のクロスが浮いた状態です。 天井の一…
本日は地中に埋設するタイプの浄水器取り付け工事についてご紹介致します。 このタイプの浄水器は地中に埋設するタイプなので水道メーター以降に取り付けるものとなります。 北海道は水道管凍結防止のために地表から1メートル以上深く埋設されているため取り…
本日は築35年の一戸建てにおける水道管交換工事についてご紹介致します。 この数年間、漏水や赤水に悩まされていたようです。 鉄管にて配管されていたようで、10数か所ほど過去に修理した痕跡がありました。 使用する管種は銅管、ステンレス管、ポリプデン管…
本日は、マンションの空き室における水道管漏水修繕についてご紹介致します。 築32年の5階建てマンションです。 ほぼ1年間空室になっていたようですが、入居が決まり通水確認したところ、流し台の裏から水が漏れる音がしたそうです。 早速、流し台を取り外し…
本日はシャンプードレッサー(洗面化粧台) の水道管からの漏水修理についてご紹介致します。 現場は築28年のマンションです。 階下の方から漏水があるようだと指摘されたため調査をしてほしいとのご依頼でした。 早速お伺いしたところ、外見上には漏水形跡は…
本日は3階建てビルの給水方式変更工事についてご紹介致します。 現場は築28年の3階建てビルです。 従来は受水槽(貯水槽) に貯めた水を加圧ポンプにて増圧し各階に給水していました。 しかし受水槽(貯水槽)方式の給水メリットは現代においてほとんどありませ…
本日は卓上型食器洗浄器の取り付けについいてご紹介致します。 卓上式(流し台の上部に置くタイプ) の食洗器の取り付けには必ず給水(給湯)と排水する部分が必要となります。 通常は流し台の蛇口から 給水(給湯)しシンク内に排水するように取り付けます。 現在…
本日はTOTOの洗面化粧台(シャンプードレッサー)に取り付けられています、混合水栓の漏水修理についてご紹介致します。 取り付けられて10数年が経過したシャンプードレッサーです。 水がきちんと止まらないという症状と、シャワーとストレート吐水切替が上手…
本日は江別市内の8階建てマンションで行いました給水設備損傷による受水槽室水没事故についてご紹介致します。 築28年のマンションで早朝に警報アラーム発報と同時に水が全てでなくなったという事案です。 早速お伺いしました。 玄関付近は不明な漏水により…
本日は8階建てマンション(築18年)の排水管高圧洗浄の様子をご紹介致します。 排水管高圧洗浄の主な目的は、排水管内に堆積した汚れ(食用油脂・洗剤成分等)を物理的に除去し、排水の流れをスムーズにすることにあります。 排水管の構造に合わせて、様々な種類…
本日は流し台に取り付けられています、ごく一般的なシングルレバー混合栓の交換についてご紹介します。 交換前の蛇口は15年ほど前の製品で、ハンドルが堅く水漏れがひどい状態でした。 止水動作は旧式で、ハンドルを上に上げると水が止まり、下げると水が出…
本日は掘削作業中に土中に埋設されている水道管を切断してしまった事故の修繕作業についてご紹介致します。 建物の基礎を解体している途中にパワーショベルによって水道管を切断してしまったとのことでした。 切断してしまった給水管は解体している家以外に…
本日は流し台の水道管水漏れ修理の様子をご紹介致します。 築38年の一戸建です。 しばらく留守にしていて、元栓を開いたところ流し台裏から音がして水が漏れてくるというご相談です。 早速お伺いし、確認のため流し台を取り外します。 給水管は保温のためカ…
本日は流し台に取り付けられている混合水栓の漏水修理についてご紹介致します。 取り付けて１２年が経過して、ハンドルがとても堅くて水がきちんと止まらないという症状が続いていたようです。 このような症状が出た場合のほとんどは、カートリッジという部…
本日は4階建てマンションの給水用加圧ポンプ修理についてご紹介します。 マンション1階の居住者の方から、ポンプ室内から水が漏れて床が濡れているとのご連絡がありました。 弊社で確認した所、ポンプ本体から漏水していました。 良く見てみると、緑青と呼ば…
本日は屋外の灯油配管からの灯油漏れによる水道管の交換工事についてご紹介致します。 築22年の戸建てで水道水から異臭(石油臭)がするとのご相談です。 早速お伺いし調査致しました。 両隣の水道からは全く異臭などは無いようですのでここだけの問題のようで…
本日は、賃貸マンションの個別水道メータ交換についてご紹介致します。 水道メーターには公設、私設を問わず使用期限(8年間)というものが定められています。 計量法には罰則の規程もあります。(計量法第172条) 正確な計量を行うためにも有効期限が過ぎている…
本日は電動水抜き栓の修理の様子をご紹介します。 現場は築30年のマンションです。 水抜栓は長期にわたり水道を使用しない場合や、冬期間の水道凍結防止のために使用するものです。 水抜栓にはピストンと言う部品がありそこにゴムパッキンが取り付けられてい…
本日は江別市のアパートで行いました漏水修理についてご紹介致します。 お伺いし調査しましたところ、床の一部が濡れているようで壁裏に配管されている給水管から漏水していることが判明しました。 壁(石膏ボード)を開口し漏水部分を特定しました。 サインペ…
本日は流し台用のワンホール水栓(シングルレバー混合水栓)の漏水修理についてご紹介致します。 シングルレバータイプの水栓できちんと水が止まらない、レバーが固いなどの症状が出始めたらカートリッジと呼ばれる部品の交換が必要となります。 そのまま使い…
本日は比較的珍しいポリエチレン管の破裂修繕の様子をご紹介致します。 寒暖の差が激しいときはうっかりミスで凍結をさせてしまうことが非常に多いため注意が特に注意が必要です。 橋ポリエチレン管やポリブデン管は現在の新築住宅やリフォーム工事での主流…
本日は札幌市の一戸建てで行いました水道管(銅管)の漏水修理についてご紹介致します。 築28年の建物で、洗濯機や洗面台がある付近の床が原因不明の漏水があるとのことでした。 クッションフロアが敷かれた床に少量の漏水がありました。 壁裏でも極めて小さい…
本日はコロナの石油風呂給湯器UKB-G4000HTからノーリツの石油風呂給湯器OTQ-G4702WFFへの交換工事についてご紹介致します。 数日前からエラーが数種類出ていたようですが何とか使い続けていたようです。 エラー内容を確認すると、燃焼系の故障でしたので修理…
