本日は江別市内の一戸建てで行いました水道管の水漏れ修理についてご紹介致します。 貸家で1年ほど空室の物件です。 入居が決まり、引っ越し当日に通水したところ、ユーティリティとトイレで漏水があったそうです。 早速お伺いし調査しました。 まずはユーテ…

本日は札幌市清田区の戸建てで行いました、トイレの水抜栓パッキン交換についてご紹介致します。 札幌市の水道検針の際に検針係の方から水道を使用していない時も水道メーターが回っているので指定業者さんに修理を依頼してくださいと指摘されたそうです。 …

本日は札幌市西区の一戸建てで行いました、札幌市型水抜き栓の漏水修理についてご紹介致します。 築42年ほどの建物で、ボイラーの横あたりから「シューッ」という音がするので修理をしてほしいとのご依頼でした。 早速お伺いしました。 ボイラーの横には水道…

本日は札幌市白石区のアパートで行いました引き出し式混合水栓のカートリッジ交換についてご紹介致します。 ハンドルで止水してもきちんと水が止まらないという症状です。 早速お伺い致しました。 水栓は20年以上前のMYMというメーカーの製品ですが主要部品…

本日は札幌市白石区で行いました、流し台用の混合栓交換工事についてご紹介致します。 水栓を操作するハンドルがとても固く、パイプの回転部から漏水もしています。 古い製品のため下げ吐水(ハンドルを下に下げると水が出る)となっています。 現行の製品は地…

本日は札幌市北区のアパートで行いました、水栓金具類の盗難に伴う復旧作業についてご紹介致します。 築35年のアパートですが、管理会社様の巡回点検の際に発見された案件です。 水栓類の一部や照明器具、暖房器具が盗難にあったようです。 新しい製品ではな…

本日は白石区のマンションで行いましたシャンドレ水栓ホースの漏水修理についてご紹介致します。 築28年のマンションで洗面台下の収納庫内が原因不明の漏水で困っているとのご相談です。 早速お伺い致しました。 シャワーを使うと収納庫内に水が漏れてきます…

本日は札幌市豊平区の戸建て住宅で行いました、雨樋ルーフドレン管(雨水)の凍結防止ヒーター交換についてご紹介致します。 建物内の漏電ブレーカーが頻繁に作動するようで調べてもらったところ、凍結防止用のドレンヒーターの故障により漏電しているので交換…

本日は札幌市白石区の一戸建てで行いました水道管の水漏れ修理についてご紹介致します。 普段は使用していない1階の車庫内にある立上り管から漏水しているので修理して欲しいとのご相談です。 早速お伺いし調査致しました。 立上り管の一部が錆び始めていて…

本日は札幌市の戸建てで行いました、水抜栓のピストンパッキン交換についてご紹介致します。 水道メーター検針後、水道料金がいつもの50倍近い25万円の料金となっていたようです。 また、検針時は不在となっていたようですがその間も水が出っぱなしとなって…

本日は札幌市東区で行いましたタンクと大便器をつなぐ銀色のメッキされた管(洗浄管)の交換についてご紹介致します。 築40年近いの建物でトイレの管のいたるところから漏水しているので直してほしいとのご相談です。 早速お伺い致しました。 タンクのレバーを…

本日は恵庭市のマンションで行いました、洗面化粧台の排水管詰まり修理についてご紹介致します。 築35年のアパートで、排水管の流れ方が非常に悪いので修理したいとのご相談でした。 早速お伺いしました。 水を流し続けていると徐々に水が溜まってくる症状で…

本日は江別市内の共同住宅で行いました汚水枡工事についてご紹介致します。 全14世帯のアパートのマンホールが陥没等により排水が流れない事態となりマンホールを交換することとなりました。 築30年以上が経過しており、過去に5度ほどマンホールの部分補修な…

本日は5階建てマンションの雨漏りについてご紹介致します。 4階の廊下が雨漏りと思われる水で濡れているので修理してい欲しいとのご依頼です。 ご依頼の管理会社様には専属の設備業者さんがいるそうですが、土日祝祭日や夜間は対応してもらえないとのことで…

本日は便器に取り付けられています便座・便蓋の交換についてご紹介致します。 30年以上前の製品で便座を下したときに便座が割れてしまったので交換して欲しいとのご依頼です。 早速お伺い致しました。 便座の座面の一部が完全に割れている状態でガムテープに…

本日は北広島市の一戸建てで行いました、木製の雨樋用スノコから塩ビ製のルーフドレンカバー交換工事についてご紹介致します。 ここ数日の降雨により2階の天井から水漏れが発生したため修繕のご依頼をいただきました。 まずは 原因を探るため天井内を調査し…

本日は札幌市豊平区で行いました、浄水器の取付についてご紹介致します。 築22年のマンションで蛇口などに取り付ける市販型の浄水器ではなく、カートリッジが分離しているタイプの浄水器です。 このような製品は市販品に比べますと非常に高価で素人の方の取…

本日は札幌市西区のアパートで行いましたトイレタンクの漏水修理についてご紹介致します。 水道局の検針員の方からトイレのタンクからの漏水指摘を受けたそうです。 漏水の量は少量ですが、少量でも漏れ続けると水道メーターは回り続けるため水道料金は相応…

本日は玄関の天井からの漏水修理についてご紹介致します。 築36年のマンションで突然天井から水が漏れてきたとのことです。 早速お伺いし天井にある点検口より給水管を確認しました。 20Aと呼ばれる口径の水道管(鋼管)がありました。 この管の裏側あたりから…

本日は江別市のアパートで行いました、流し台用の自在水栓のスパウト(吐水パイプ)交換についてご紹介致します。 1週間位前からパイプがグラグラしていて使用中に突然パイプが抜けてしまったそうです。 この水栓自体もとても古いもので、本来であれば水栓本体…

本日は石狩市内の食品製造工場内で使用している混合栓の修理についてご紹介致します。 使用している最中に突然、パイプが外れて落ちたそうです。 外れた吐水パイプはグースネックと呼ばれるガチョウの首に似た湾曲しているタイプのパイプでした。 このパイプ…

本日は札幌市内のテナントビルで行いました、トイレ詰りの修理についてご紹介致します。 数日前から流れ方に異変があり、2台あるうちの便器で1台のほうがほぼ流れない状態となったそうです。 タンク式ではなくフラッシュバルブという高めな水圧を利用して洗…

本日は札幌市内の事務所に設置されている小型電気温水器の漏水修理についてご紹介致します。 シンク下に設置されている電気温水器の下あたりから水が漏れてくるという症状です。 最初は排水や蛇口からの漏水ではないかと思ったそうです。 排水周りは特に漏水…

本日は札幌市白石区内のマンションで行いましたウォシュレット(温水洗浄便座)の交換についてご紹介致します。 入居者の退去後に、ノズルからの漏水や便座の破損が判明した為に修理か交換をご検討されていたお客様です。 非常に古い製品のため、修理は現実的…

本日は札幌市北区でアパートに設置されてている洗面台の排水管交換についてご紹介致します。 築32年のアパートで退去後の清掃時に洗面台の排水管が外れていることに気が付いたそうです。 この部分が外れている状態では正常使用することはできません。 . 排水…

本日はスカパーやBS放送を受信する際に必要なパラボラアンテナの交換についてご紹介致します。 4階建てのRCマンションで地デジは映るがBSやCS(スカパー)が映らないとのご相談です。 全16戸のうち複数の入居者の方から苦情があったようですので、アンテナ又は…

本日はノーリツの石油給湯器 OX-307Fから同一機種のOX-307Fへの交換工事についてご紹介致します。 現行機種の新しいボイラーですが、前シーズンの水抜き不良により各所から漏水したようです。 借家のため去年の暮から空き家状態だったようで、新しい入居者が…

本日は南区のマンションで行いました洗面化粧台の排水管詰まり修繕についてご紹介致します。 築42年のマンションです。 浴室と兼用になっているタイプの洗面台で、数日前から流れが悪くなりだしたので修理して欲しいとのご相談です。 早速お伺い致しました。…

今シーズンも水道管凍結が発生する気温に近づいてきました。 毎シーズンお知らせしておりますが改めて水道管凍結防止のための水道管の水抜き、水おとしについてご紹介致します。 一般的に水道管は気温が－4℃を下回ると水道管凍結の恐れがあります。 天気予報…

本日は東区の飲食店に設置されている食洗器の水道管工事についてご紹介致します。 食洗器に接続されている水道管から漏水して食洗器が使用できない状態なので修理をしたいとのご相談です。 建物自体の老朽化もあり、建て替えの予定もあるとのことなので費用…