札幌市型水抜栓Ⅳ型13×1.300漏水修理 札幌市北区

本日は札幌市北区のアパートで行いました水抜栓の水漏れ修理とロータンクボールタップ交換についてご紹介致します。


水道検針の方から漏水の疑いがあるので修理をするように連絡があったようです。


トイレのタンクは常に水が流れる音がしています。


タンクの内部を確認するとタンクに取り付けられたボールタップが正常に機能していないため漏水しているようでした。



非常に古い製品でしたので新しい製品と交換しました。



殆どの漏水はこのタンクからのものでしたが、まだ微量の漏水がありました。


調べてみると水抜栓から漏水しているようでした。


水抜栓は1989年製の光合金製作所製です。




一部分解して内部のピストンパッキンを交換しました。↓


再接続後、漏水音も消え水道メーターでも漏水が止まったことが確認されました。


後日、水道局に対し修繕報告を行い料金の修正を依頼し終了です。



アーヴァンコーポレーションでは様々な設備に関するメンテナンスをお受けしております。

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OTQ-G4702SAWFFからOTQ-G4706SAWFFへ交換 札幌市西区

本日は13年間使用の、ノーリツ製壁掛けボイラー交換をご紹介致します。

1週間前から給湯器が動作の途中で停止する状態が続いたようです。

給湯機が異常を検知すると自動で制御を停止し、使用できない状態となります。

おおよその故障原因はリモコンのエラーコードに推測することができます。

主なエラーコードは以下の通りです。

002    水位設定不良    ・再度ふろ自動スイッチを押すと故障表示が消えるので、次回おふろの自動沸かしをするとき、浴槽内に残り湯がない状態で行って下さい。
（それ以降は残り湯があっても自動沸かしできます。）
003    運転中の停電    停電後の初回E-con（一部暖房端末からの運転）暖房運転時に表示されます。
・熱源器リモコンの暖房スイッチを「入」にして下さい。
熱源器リモコンを使用していない場合は、再度暖房スイッチを押してOFFにして下さい。
011    給湯を連続60分以上運転    ・給湯栓を閉め運転スイッチ「切」「入」して給湯栓を開けて下さい。
012    追焚を連続90分以上運転    ・運転スイッチ「切」「入」して追い焚き運転をして下さい。
032    浴槽排水栓閉め忘れ    ・運転スイッチの「切」「入」で復帰します。浴槽の排水栓をし、再操作をして表示が出なければ正常です。
043    暖房水不足    ・暖房水を補給して下さい。
解消されない場合は、サービスにご依頼下さい。
100    対震自動消火装置作動    ・運転スイッチ「切」「入」して給湯栓を開けて下さい。地震による場合には機器の設置場所へ行き、周囲の可燃物、機器の損傷、油漏れ、水漏れがないか確認してか ら操作してください。
101    給排気異常（能力低下運転）    ・能力低下の状態で使用はできますが、安全のため点検を受けて下さい。
10年程度使用していれば、製品の交換を薦めします。
102    ふろ燃焼異常（能力低下運転）    ・能力低下の状態で運転はできますが、安全のために早めに点検を受けてください。
103    暖房燃焼異常（警告表示）    ・安全のために点検を受けて下さい。
110    燃焼制御装置の非検知    ・運転スイッチ「切」「入」して給湯栓を開けて下さい。
・オイルタンクの残量を確認し減っていれば補給してください。（オイルタンクを一度空にすると灯油を補給してもすぐには
点火しません。）
・機器内部及び送油管のエアー抜きをして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
120    燃焼制御装置の非検知    ・運転スイッチ「切」「入」して給湯栓を開けて下さい。
・オイルタンクの残量を確認して下さい。
※オイルタンクを一度空にすると灯油を補給してもすぐには点火しません。
・機器内部及び送油管のエアー抜きをして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
111    燃焼制御装置の非検知    ・（ガス製品の場合）ガスコンロ等の他のガス器具の点火を確認して下さい。
・ガスメータ、ガス元栓、オイルタンク元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
112    ふろ点火不良    ・（ガス製品の場合）ガスコンロ等の他のガス器具の点火を確認して下さい。
・ガスメータ、ガス元栓、オイルタンク元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
113    暖房（ふろ）点火不良    ・運転スイッチ（暖房付きは放熱器・床暖なども）の運転を「切」にして下さい。
・ガスメータ、ガス元栓、オイルタンク元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
113    暖房点火不良    ・オイルタンクの残量を確認して下さい。
・試運転時は何回かオイルレベラーリセットスイッチを押して空気を抜いて下さい。
121    給湯立ち消え安全装置作動    ・運転スイッチを「切」にして下さい。
・ガス栓、オイルタンク元栓が開いているか確認して下さい。
・（ガス製品の場合）ガスメータ（マイコンメーター）がガス遮断していないか確認して下さい。
解消されない場合は、サービスにご依頼下さい。
122    ふろ立ち消え安全装置作動    ・（ガス製品の場合）ガスコンロ等の他のガス器具の点火を確認して下さい。
・ガスメータ、ガス元栓、オイルタンク元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
123    暖房立ち消え安全装置作動    ・運転スイッチ（暖房付きは放熱器・床暖なども）の運転を「切」にして下さい。
・ガスメータ、ガス元栓、オイル元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
140    過熱防止装置作動    サービスにご依頼下さい。
161    給湯出湯温度異常    ・運転スイッチ「切」「入」して給湯栓を開けて下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
162    自動注湯温度異常    サービスにご依頼下さい。
163    暖房温度コントロール不能    ・暖房配管の施工間違えを確認して下さい。
・暖房配管の循環不良ないか確認が必要です。
・床暖熱動弁の作動を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
170    ドレン金具逆止弁異常    ドレン排水機構の点検が必要です。サービスにご連絡ください。
173    暖房回路漏水検知    ・暖房配管などの点検が必要です。
・暖房配管の中に空気が残っていないか(エア噛み)確認して下さい。
・配管の漏れ点検下さい。
・試運転時には電源リセットして解消されるか確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
190    ドレンタンク水位電極異常    ドレンタンクの水位電極のコネクタの接続の点検が必要です。サービスにご連絡ください。
193    電源・電装線地絡検出    ・コード類の点検が必要です。サービスにご連絡ください。
200    給湯残火安全装置作動    ・サービスにご依頼下さい。
危険な場合ありますので運転しないで下さい。
252    ふろ水流スイッチ異常    サービスにご依頼下さい。
290    中和器異常    中和器の点検が必要です。サービスにご連絡ください。
300    Ｆ点サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
310    Ｆ点サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
311    給湯入水サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
312    ふろサーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
313    暖房低温サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
321    給湯出湯サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
322    ふろ出湯サーミスタ異常    サービスにご連絡ください。
323    暖房高温サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
331    給湯缶体サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
332    高温検知サーミスタ異常    サービスにご連絡ください。
342    沸騰防止サーミスタ異常    サービスにご連絡ください。
350    オイルサーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
351    貯湯缶体サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
表示    内容    処置
360    給気サーミスタ異常    サービスにご連絡ください。
390    排気サーミスタ異常    サービスにご連絡ください。
391    バーナーセンサー異常    サービスにご依頼下さい。
392    ふろバーナーセンサー異常    サービスにご連絡ください。
393    暖房バーナーセンサー異常    サービスにご依頼下さい。
411    給湯水量センサ異常    ・サービスにご依頼下さい。
※応急的にお湯張りをするには、蛇口から浴槽に水で落とし込んで、追いだきで沸かしてください。
412    注湯水量センサ異常    サービスにご依頼下さい。
430    ドレンタンク水位電極異常    ドレンタンクの水位電極のコネクタの接続の点検が必要です。サービスにご連絡ください。
432    水位センサ異常    サービスにご依頼下さい。
433    暖房水位電極異常    サービスにご依頼下さい。
502    UVランプ切れ    サービスにご連絡ください。
510    ガス電磁弁異常    サービスにご連絡ください。
512    UVランプ寿命警告    UVランプの交換が必要です。サービスにご連絡ください。
520    制御弁、サブ基板異常    サービスにご依頼下さい。
540    二方弁異常    サービスにご連絡ください。
542    三方弁異常    サービスにご依頼下さい。
543    暖房回路漏水検知（多量）    サービスにご依頼下さい。
562    ふろ自動注湯流量異常    ・給水元栓が開いているか、断水や水道凍結していないか（蛇口から水が出るか）を確認して下さい。
・運転スイッチ「入」「切」し再度自動運転を行なって下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
563    暖房熱動弁異常（自動試運転時）    サービスにご依頼下さい。
570    三方弁異常    サービスにご連絡ください。
580    浴槽三方弁ユニット異常    サービスにご連絡ください。
610    燃焼用ファン異常    サービスにご依頼下さい。
611    給湯燃焼ファン異常    サービスにご依頼下さい。
612    ふろ燃焼ファン異常    サービスにご依頼下さい。
613    暖房燃焼ファン異常    サービスにご依頼下さい。
632    ふろ循環不良    ・浴槽のお湯(水)を循環アダプターより上まで入れて下さい。
・循環アダプターのフィルター詰まりを確認してフィルター掃除をして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
640    ドレンポンプ異常    ドレン排水ポンプの点検が必要です。サービスにご連絡ください。
642    ふろポンプ異常    ふろ循環ポンプの点検が必要です。サービスにご連絡ください。
643    暖房ポンプ異常    サービスにご依頼下さい。
651    水量サーボ異常    サービスにご依頼下さい。
652    流量調整弁異常    サービスにご連絡ください。
661    バイパス水量サーボ異常    サービスにご依頼下さい。
※設定より高い温度が出る恐れがありますので、火傷等にご注意下さい。
700    電装基板異常    ・リモコン型番が適合しているか確認して下さい。
・電源をコンセントから抜き挿しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
710    燃焼制御回路    サービスにご依頼下さい。
720    燃焼制御回路異常    サービスにご依頼下さい。
721    給湯立ち消え安全装置回路異常    サービスにご依頼下さい。
722    ふろ立ち消え安全装置回路異常    サービスにご依頼下さい。
723    暖房立ち消え安全装置回路異常    サービスにご依頼下さい。
723    燃焼検出装置系統異常    サービスにご依頼下さい。
730    電装基板設定異常    ・電源をコンセントから抜き挿しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
733    Eコン地絡    ・電源をコンセントから抜き挿しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
733    電気制御系統異常    サービスにご依頼下さい。
738    デップスイッチ途中切替異常    サービスにご依頼下さい。
760    リモコン伝送異常    ・電源をコンセントから抜き挿しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
763    インテリジェント通信不良    サービスにご依頼下さい。
764    暖房端末機器側不良    エラー発生する暖房機器の型式を、ご確認しサービスにご依頼下さい。
800    オイルセンサー作動    オイル漏れの恐れがあります。直ちに使用を中止し、サービスにご連絡ください。
901    給湯燃焼異常（出力低下）    サービスにご依頼下さい。使用年数によっては寿命の可能性もあります。
902    ふろ燃焼異常/高温検知    サービスにご連絡ください。使用年数によっては、寿命の可能性もあります。
903    暖房燃焼異常（警告表示、燃焼停止）    サービスにご依頼下さい。
910    浴槽三方弁ユニット接続異常    浴槽三方弁の点検が必要です。サービスにご連絡ください。
920    中和器寿命予告    中和器の寿命が近づいています。サービスにご連絡ください。
930    中和器寿命告知（機器停止）    中和器の交換が必要です。サービスにご連絡ください。
991    給湯燃焼異常（機器停止）    ・サービスにご依頼下さい。
使用年数によっては寿命の可能性もあります。
992    ふろ燃焼異常（機器停止）    ・サービスにご連絡ください。
・使用年数によっては、寿命の可能性もあります。
993    暖房燃焼異常（機器停止）    サービスにご依頼下さい。
00H    暖房試運転中    暖房関連の試運転動作中の表示です。
試運転時に表示されるのは正常です。
00F    水張り動作時に表示    暖房試運転時に表示されるのは正常です。
水張りスイッチをOFFすれば表示は消えます。運転スイッチをリセットしても表示は消えません。
LLL    ガス未開栓でのふろ自動試運転    ガス未開栓でふろ自動試運転を行い､水で水位設定完了した場合にLLL表示となります。その場合には正常です。
LL0    給油お知らせ
（FC-1接続時）
(運転OFF時のみ表示される機種あり）    オイルタンクに灯油を補給してください
E01    給湯入水サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
E02    給湯出湯サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
E03    給湯立ち消え安全装置作動    サービスにご依頼下さい。
E05    給湯を連続60分以上運転    給湯栓を閉め運転スイッチ「切」「入」して給湯栓を開けて下さい。
E06    燃焼制御装置非検知    ・（ガス製品の場合）ガスコンロ等の他のガス器具の点火を確認して下さい。
・ガスメータ、ガス元栓、オイルタンク元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
E07    燃焼用ファン異常    サービスにご依頼下さい。
E09    ふろサーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
E10    暖房試運転中    暖房関連の試運転動作中の表示です。 試運転時に表示されるのは正常です。解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
E11    暖房高温サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
E15    暖房回路漏水検知（多量）    サービスにご依頼下さい。
E16    暖房水位検出装置系統異常    サービスにご依頼下さい。
E17    自動注湯温度異常    サービスにご依頼下さい。
E18    缶体温度センサー系統異常    サービスにご依頼下さい。
表示    内容    処置
E19    即出湯循環不良    サービスにご依頼下さい。
E20    3方弁系統異常    サービスにご依頼下さい。
E21    落とし込み用水量サーボ異常    サービスにご依頼下さい。
E22    水位センサー系統異常    サービスにご依頼下さい。
E23    三方弁リミッタ異常    サービスにご依頼下さい。
E24    浴槽排水栓閉め忘れ    運転スイッチの「切」「入」で復帰します。浴槽の排水栓をし、再操作をして表示が出なければ正常です。
E26    タンクフロートスイッチ信号異常    サービスにご依頼下さい。
E27    落とし込み水量センサー系統異常    サービスにご依頼下さい。
E28    自動注湯異常    水道元栓を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
E29    落し込み水量センサー異常    サービスにご依頼下さい。
E36    燃焼検出装置系統異常    サービスにご依頼下さい。
E37    缶体圧力スイッチ異常    ・給湯栓を開いて出るかどうか確認して下さい。
・給水管の凍結や給水元栓が止まっているなど確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
E38    過熱防止装置作動    サービスにご依頼下さい。
E0L    暖房（ふろ）点火不良    ・運転スイッチを「切」にして下さい。
・ガス栓、が開いているか確認して下さい。
・ガスメータ（マイコンメータ）がガス遮断していないか確認して下さい。
解消されない場合は、サービスにご依頼ください。
E0H    追焚連続90分以上運転    運転スイッチ「切」「入」し追い焚き運転をして下さい。
E0C    ふろ追焚循環不良    ・浴槽のお湯(水)を循環アダプターより上まで入れて下さい。
・循環アダプターのフィルター詰まりを確認してフィルター掃除をして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
E0E    ふろ燃焼検出装置系統異常    サービスにご依頼下さい。
E0F    タンクフロートスイッチ信号異常    ・給湯栓を開いて出るかどうか確認して下さい。
・給水管の凍結や給水元栓が止まっているなど確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
E0P    ふろ燃焼用ファン系統の異常    サービスにご依頼下さい。
E1C    暖房水不足    暖房水を補給してください。
E1P    リモコン接続時の本体操作
コネクター抜き忘れ    今まで正常に使用していた場合サービスにご依頼下さい。
E2C    給湯用水量センサー系統異常    サービスにご依頼下さい。
E2E    給湯水量サーボ系統異常    サービスにご依頼下さい。
E2F    バイパス水量サーボ系統異常    サービスにご依頼下さい。
E2L    水位設定不良    浴槽の水を抜いた後、コンセントを抜き差ししてふろ自動運転をして下さい。
U3H    リモコン、コントローラー系統
伝送通信不良    今まで使用していた場合には電源をコンセントを抜き差しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
U3L    リモコン、コントローラー系統
伝送通信不良    今まで使用していた場合には電源をコンセントを抜き差しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
U3P    リモコン、コントローラー系統
伝送通信不良    今まで使用していた場合には電源をコンセントを抜き差しして下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
01    給湯を連続60分以上運転    給湯栓を閉め運転スイッチ「入」「切」し給湯栓を開けて下さい。
10    給排気異常（能力低下運転）    ・能力低下の状態で使用はできますが安全のため点検を受けて下さい。
10年程度使用していれば、製品の交換を薦めします。
10    対震自動消火装置作動    ・運転スイッチ「入」「切」し給湯栓を開けて下さい。
地震による場合には機器の設置場所へ行き、周囲の可燃物、機器の損傷、油漏れ、水漏れがないか確認してか
ら操作してください。
11    燃焼制御装置の非検知    ・（ガス製品の場合）ガスコンロ等の他のガス器具は点火しますか？
・ガスメータ、ガス元栓、オイルタンク元栓等を確認して下さい。
解消されない場合にはサービスにご依頼下さい。
12    給湯立ち消え安全装置作動    ・運転スイッチを「切」にして下さい。
・ガス栓、オイルタンク元栓が開いているか確認して下さい。
・（ガス製品の場合）ガスメータ（マイコンメータ）がガス遮断していないか確認して下さい。
解消されない場合は、サービスにご依頼下さい。
14    過熱防止装置作動    サービスにご依頼下さい。
15    貯湯缶体サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
16    給湯出湯温度異常    運転スイッチ「入」「切」し給湯栓を開けて下さい。
解消されない場合は、サービスにご依頼下さい。
17    缶体圧力スイッチ作動    サービスにご依頼下さい。
20    残火安全装置作動    サービスにご依頼下さい。
危険な場合ありますので運転しないで下さい
31    入水サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
32    出湯サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
35    缶体貯湯サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
36    沸騰防止サーミスタ異常    サービスにご依頼下さい。
61    燃焼用ファン異常    サービスにご依頼下さい。
65    水量調整弁異常    サービスにご依頼下さい。
71    ガス電磁弁駆動回路異常    サービスにご依頼下さい。
71    電装基板異常、空焚き安全装置作動    サービスにご依頼下さい。
72    立ち消え安全装置作動    サービスにご依頼下さい。
72    燃焼制御装置回路異常    サービスにご依頼下さい。
73    電装基板設置異常    サービスにご依頼下さい。
76    リモコン伝送異常    電源をコンセントから抜き挿しして下さい。
解消されない場合は、サービスにご依頼下さい。
90    燃焼異常    サービスにご依頼下さい。
使用年数によっては寿命の可能性もあります。
LL    給油お知らせ
（FC-1接続時）
(運転OFF時のみ表示される機種あり）

今回は複数のエラーが同時に発生し、修理対応不能との判断で後継機種に交換することとなりました。

後継機種を即日ご用意し、交換作業を行いました。

作業時間は約3時間ほどでした。

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札幌市型水抜栓4型13×1.300漏水修理 札幌市南区

本日は札幌市の2階建てアパートで行いました水抜栓の漏水修理とロータンクボールタップ交換についてご紹介致します。


水道検針員の方から漏水の疑いがあるので修理をするように連絡があったようです。


トイレのタンクは常に水が流れる音がしています。


タンクの内部を確認するとボールタップと言う、自動で水をためる装置が正常に機能していないため漏水しているようでした。

非常に古い製品でしたので新しい製品と交換しました。

殆どの漏水はこのタンクからの様でしたが、確認するとまだ微量の漏水がありました。

調べてみると水抜栓から漏水しているようでした。


水抜栓は光合金製作所製です。

まずは一部分解して内部のピストンパッキンを交換しました。

再接続後、漏水音も消え水道メーターでも漏水が止まったことが確認されました。


後日、札幌市水道局に対し修繕報告を行い料金の修正を依頼し終了です。




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ユニットバス デッキ水栓漏水 札幌市中央区

本日は札幌市内のマンションで行いました、浴室用水栓漏水修理についてご紹介致します。


症状と致しましては、ユニットバスの天井照明器具内から漏水している状態です。


確認しましたところ、照明器具の内部に漏水が溜まっている状態です。

照明器具の口金は錆びついており、漏電する可能性もあります。

浴室の点検口内から漏水箇所を探ります。


天井内にはこの部屋の給水管は無いため、このお部屋の上階からの漏水と思われます。


上階のコンクリートのすき間から漏水が確認できました。

この辺りからの漏水がしたたり落ちてこの部屋の天井に落ちて照明器具内に漏水していたようです。

次は問題になっている階上の部屋の浴室を点検します。


外観上、漏水痕跡はありません。

点検口内部から漏水箇所を検索したところ、この水栓取付管から漏水していました。

この水栓本体からの漏水と判明し、同種の水栓を交換しました。

このあと各部漏水の有無について点検し終了です。

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札幌市型 水抜栓 止水栓 元栓の修理について

 本日は2カ月に1度の水道メーター検針時に発見される、水抜栓等の地下漏水についてご説明致します。

札幌市型水抜栓の歴史は古く、昭和40年(1965年)に初めて水抜栓の原型が採用されました。

初期の頃の水抜栓自体はすでに存在しませんが、昭和40年代後半の水抜栓は未だに使用されているところもございます。

まずはご自身でも確認できる、水抜栓の種類についてご紹介致します。

北海道では各社(日詰工業、光合金製作所、北海道水道機材(北水)、竹村製作所)から手動式、電動式のあらゆる製品が発売されております。

昭和40年代　日詰工業　札幌市型水抜栓

昭和50年代　日詰工業　札幌市型水抜栓

昭和50年代　日詰工業　札幌市型水抜栓(遠隔式)

昭和60年 日詰工業 札幌市2型水抜栓

昭和57年～　光合金製作所　ER2型電動水抜栓

昭和62年～　光合金製作所　ER3型電動水抜栓

平成11年～　光合金製作所　ER2000型電動水抜栓

昭和62年 光合金製作所　札幌市2型水抜栓

現行 光合金製作所　AQC1型水抜栓

昭和44年～　北海道水道機材(北水)　MC型水抜栓

昭和59年～　北海道水道機材(北水)　MC-2L型水抜栓

昭和50年代　北海道水道機材(北水)　札幌市型水抜栓

昭和63年　北海道水道機材(北水)　札幌市4型水抜栓

平成2年～　北海道水道機材(北水)　SA-20型水抜栓

現行　北海道水道機材(北水)　FR3型水抜栓

昭和62年～　北海道水道機材(北水)　RC3型電動水抜栓

平成3年～　北海道水道機材(北水)　RC5型電動水抜栓

平成17年～　北海道水道機材(北水)　RC7型電動水抜栓

平成10年～　竹村製作所　らいらっくmini TR-D水道凍結防止装置

このほかにも様々な旧型品が現在でも使用されています。

部品交換が可能な製品も存在していますが年々減り続けています。

お困りの際は一度ご相談ください。

蛇口はごく一般的な単水栓です。

問題となっていた場所は水栓のハンドル下に付いている上部パッキンです。


各部を一度分解してパッキンを交換します。

新しいパッキンを取り付けた後に各部漏水が無いか確認して終了です。

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散水栓 水抜栓漏水修理 札幌市西区

本日は札幌市西区の戸建てで行いました、屋外散水栓用の水抜栓漏水修理についてご紹介致します。

築42年の建物で、水道メーター検針員より水漏れの疑いを指摘されたとのことです。

早速御伺い致しました。

簡易検査では、散水栓辺りからの漏水疑いがあるとのことでした。

水道メーターで確認したところ、使用していないにもかかわらず水を使用している状態となっていました。

上下水道料金のお知らせ票に示されている料金が、例年の5倍ほどとなっていました。

散水栓漏水のほとんどは、水抜栓からの漏水となります。

まずは水抜栓本体のピストンと呼ばれる制御部の不具合を確認致します。

赤丸部分のパッキンが劣化・欠損していることが分かりました。

この部分の問題から地下に水が漏れていたようです。

古いパッキンを取外し、新しいパッキンに取り換えます。

全て組み直し、ずれていたストロークも調整し漏水が無い事を確認し終了です。

札幌市指定給水装置工事事業者(水道局指定工事店)による今回の修理を行うことによって、漏水し過大請求となった料金の補正申請を行うことができます。

これが認められましたら料金が例年程度の料金に修正されます。

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全自動洗濯機用 蛇口パッキン交換 札幌市白石区

本日は札幌市内のアパートで行いました、洗濯機水栓のパッキン交換についてご紹介致します。


洗濯機を使用している時やしていない時に関係なく蛇口から漏水するととう症状です。

蛇口はごく一般的な単水栓です。

問題となっていた場所は水栓のハンドル下に付いている上部パッキンです。


各部を一度分解してパッキンを交換します。

新しいパッキンを取り付けた後に各部漏水が無いか確認して終了です。

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洗面化粧台裏 ピンホール漏水修理 北広島市

本日は北広島市のマンションで行いました洗面化粧台(シャンプードレッサー)裏に配管されている銅管のピンホール漏水修理についてご紹介致します。

マンション管理組合様からマンションの玄関付近が原因不明の水で濡れているとの通報がありました。

現地に管理人様と共にお伺い致しました。

建物入り口付近に大きな水たまりがあり、現在も流れ続けています。

この水の発生源を探ってゆくと1階の居室玄関横の様でした。

従って、このお部屋からの漏水で間違いないようです。

居室内の外観上は漏水現象が一切見当たりません。

しかし洗面台付近から極わずかですが漏水音が聞こえました。

音の発生源をたどると洗面化粧台裏付近からでした。

ミラーキャビネットを取り外し、壁を一部開口して内部を確認します。

この青い被覆付き銅管の一部に小さい穿孔がありここから少量の水が噴き出していました。


これがピンホール(針の穴)と呼ばれる漏水現象です。

管種が銅管だったため今回はこの付近の管を交換します。

まずは穴が開いている付近の管を切断します。

切断した管と同寸法の管を溶接して接続します。

接続後、通水し接続部分から漏水が無いことを確認してからカバーを取り付けます。

翌日、開口した部分の壁を修繕してミラーキャビネットを元に戻して終了です。

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洗面化粧台 混合栓 漏水修理 札幌市北区

本日は札幌市北区のマンションで行いました、洗面台(シャンプードレッサー)の混合水栓カートリッジ交換工事についてご紹介致します。


築32年の建物で、蛇口から水がポタポタ漏れ続けているという症状です。


非常に古いタイプのシングルレバー水栓です。

このようなシングルレバー水栓の漏水修理はパッキン交換ではなくカートリッジ(ユニット)の部品交換となります。

メーカーによっては、8年程度で部品製造を中止する水栓もございます。

お調べしましたところ、こちらの水栓部品のほとんどは製造中止でしたが、カートリッジはバックオーダーにて入手できました。

このカートリッジという部品で湯水の混合と吐水・止水を行います。


従いましてこの機能の不具合が発生した場合はこのような修理が必要となります。


交換後、漏水が無いか確認して終了です。

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トイレ タンク屋内止水栓漏水修理 札幌市白石区

本日は札幌市白石区のアパートで行いました、トイレタンクの止水栓パッキン交換についてご紹介致します。


ロータンクの下あたりにいつも水が溜まるという症状です。


早速お伺い致しました。


タンクの下全体に水が漏れている痕跡があります。

ウォシュレットが設置されいますがこちらからの漏水ではありません。


確認しましたところ、屋内止水栓のハンドル下から漏水していました。

この水栓ハンドルは滅多に動かすことはありませんが、たまに動かすと漏水することがあります。


まずはパッキン交換を試みます。

水栓上部パッキンを交換します。

元通り組付けてみたところ漏水は止まりました。


他に漏水が無いか確認して終了です。

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流し台水道管 水漏れ修理 恵庭市

本日は恵庭市の戸建てで行いました、流し台の水漏れ修理についてご紹介致します。


1年前から空き家になっていた建物ですが、4月からの入居に合わせて水道を使用しようとしたところ、流し台の水道管が破裂しており使用できないので修理をしてほしいとのご依頼です。


早速お伺い致しました。


窓側に沿って配管されていましたが、給湯管の曲がり付近から漏水しています。

この配管は上がお湯(銅管)で、下が水(鉄管)です。

銅管により配管されていますが水抜き不良によってこの部分に水が残り凍結による破裂が起こったものと思われます。

銅管の場合は部分交換が可能ですので、まずは問題の部分を切断し同形状の管を作成します。

新しく作成した水道管を元の位置に溶接にて取付します。

取り付け後、通水して漏水がないことを確認してから管を塗装して終了です。

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浴槽用 ゴム栓交換 札幌市北区

本日は札幌市北区の一戸建てで行いました浴槽のゴム栓交換についてご紹介致します。


発生した症状は、浴槽にためておいた水が1日程度で空になってしまうという症状です。


浴槽のゴム栓はゴム製が殆どですが、勝手に水が抜けてしまうことはありません。


既設のゴム栓を確認したところ、劣化が激しく一部溶け出している部分もありました。

常に水分にさらされているため一見頑丈そうに見えるゴム栓でも劣化とともに漏水が始まります。

このゴム栓は数十種類のサイズがあり、一般の方はもとより我々業者でも判定に苦慮することがあります。


耐用年数は一般的に5年～となっております。

交換に際し使用したゴム栓はマルチサイズのゴム栓で、現存する浴槽のほとんどをカバーできるものです。

取り付けの翌日、お客様に漏水の有無を確認しましたが全く問題がないというご返答をいただき無事終了です。



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ユニットバス 階下漏水修理 北広島市


本日は北広島市のマンションで行いましたユニットバスの漏水修理についてご紹介致します。


4階建てのマンションで、3階の浴室天井部分に原因不明の漏水が続いており、管理人様でいろいろと調べたそうですがはっきりとした原因がわからない状態となっていたようです。


築年数からすると配管からの漏水の可能性は低いため、あらゆる可能性を視野に調べました。


すると、浴槽のゴム栓用の鎖取付金具が緩んでいることがわかりました。

浴槽に水を張り浴槽裏を確認します。

極わずかですが水が漏れ始め浴槽裏に水がたまり始めました。

入居者様のお話では、ほぼ毎日のように浴槽に湯を張るそうで、この水が浴室前の床に漏れ出していたようです。


非常に珍しい事例ですが、気づかないうちに緩み、漏水することは実際起こりうる構造です。


新しいゴム栓と鎖を用意し交換しました。

再度、浴槽に水を張り漏水がないことを確認して終了です。



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新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。

昨年は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

本年も昨年同様、年末年始・大型連休などにかかわらず年中無休24時間受付体制で、様々なトラブルに素早く対応することを心がけます。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

令和8年　元旦

旧年中は大変お世話になりました。

いよいよ年の瀬も迫り、
お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。
皆様には格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。

来る年もさらなるサービス向上を目指し、より一層の努力をしてまいりますので、
変わらぬご厚誼を賜りますよう、よろしくお願いいたします。

なお、弊社は年末年始も変わらず24時間受付致しております。

向寒の折から、お体を大切に、
どうぞ良いお年をお迎えください。

株式会社アーヴァンコーポレーション　社員一同

年末年始は大変混み合いお待たせする場合がございますが、可能な限り各案件をお受けしております。

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