中国製シャワーブース漏水修理 札幌

本日は海外製(Made in China)のシャワールーム(シャワーブース)の漏水修理についてご紹介致します。


海外製の製品の修理について多くご相談いただきますが、中国製の製品は修理が不可能なことが多くあります。


その理由は、メンテナンス部品の供給が乏しいことやその部品自体の問題(品質・適合性・非JIS規格)などにあります。


今回のご依頼もそのようなケースに当てはまるものでした。


使用時に壁裏から大量に水が漏れる音がするとのことです。

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海外製品のほとんどは点検口と呼ばれるメンテナンス用の開口部が全くない製品のため、漏水位置の確認は困難を極めます。 


点検口は設置時に任意で取り付ける仕様のようですが、今回はついていませんでした。


そのため、取り付け部の横を一部開口して内部を確認しました。

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驚くことに、漏水場所は水栓の給水管取り付け部で、完全に折損しホースが外れている状態でした。


材質は黄銅と思われますが、凍結でもなかなか折れることはありません。


取付した業者さんは数年前に倒産しているらしく、製造元も調べようがない為、日本製の部品を流用して修繕しました。

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ホース類も信じられないぐらいに劣化していたのでフレキシブル管に交換しました。


この施設には同じ製品が12台設置されていたので、順次点検することとなりました。

 

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流し台排水管 詰まり抜き 石狩市

本日は流し台の排水つまり修理についてご紹介致します。


流し台で洗い物をしていると、ボコッボコッという音がして流れにくい状態が続くので修理して欲しいとのご相談です。


思い当たる原因は無いそうですが、3年前にも同じような症状があり修理をしてたそうです。


シンクの中に排水管が溜まりほとんど流れていない状態です。

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このような場合、床面の排水管(塩ビ管)以降の詰りなのか手前(ジャバラ管)の詰りなのかを判断するため排水管の接続部を確認します。

ジャバラ管を引き抜いても詰まりの状態が解消されないのでこの場合はジャバラ管の内部での詰りと判断されます。


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これが塩ビ管内部で詰まっている場合は難易度の高い修理となることがありますが、ジャバラ管内での詰まりの場合は比較的簡単に修理できます。


今回は圧搾空気を使用し詰まりを取りました。

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何度か空気を送り込んだところ詰まりが抜けました。

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排水時に異音などがしたり、流れ方がおかしいと思ったときは症状が軽いうちの修理を行うことをお勧め致します。 



 

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トイレ洗浄管 漏水修理 札幌市西区

本日は洋式トイレのタンク付近からの漏水修理についてご紹介致します。


トイレを流すたびにタンクの下が水で濡れてしまう状態になるので修理したいとのご相談です。


築年数は30年近いようで、一度も交換などはした形跡はありません。

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漏れ出している場所はロータンク下の洗浄管と呼ばれる銀色の太い管との接続部です。若干緩んでいたので工具を使用し締め付けたところ漏水は収まりました。

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漏水の原因は締め付けが緩んだことにありますので、この原因を突き止めなければなりません。


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このような部分に使用するナットは可動部分では無い為、自然に緩むことはあり得ません。


きちんと固定されていなかったり、他の要因(振動等)が起因する問題もあり得ます。


この洗浄管はタンクと便器の間をつなぐ管です。


ロータンクは当然にきちんと固定されていて、ぐらつきなどはありません。


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しかし、便器のほうは若干のぐらつきがありました。

通常、便器は手で押しても動かない程度に固定ボルト・ナットを使用し強固に固定されています。


現在のボルト・ナットはステンレス製のため腐食しずらくなっていますが、対策以前の古い製品のボルト・ナットは鉄製のため湿気やアンモニアなどで以下のように腐食し崩壊してしまいます。

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今回のケースは便器を固定するスチール製のボルト・ナットが崩壊し固定が不安定になり、腰かけるたびに管に振動が伝わり緩んだものと思われます。


このような状態になると遅かれ早かれ漏水などが始まります。
今一度、確認してみてはいかがでしょうか。

 

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洗面化粧台 (シャンプードレッサー) 排水つまり修繕 札幌

本日は洗面台の排水管の詰まり修理についてご紹介致します。


元々、排水の調子は良くなかったそうですが、この数日間は排水に異常な時間がかかる状態になってきたとのことでした。


早速お伺いしました。


洗面ボウルには排水が溜まった状態になっていました。

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排水管が完全になくなるまで3分程度かかる状態です。 


それでも少しずつでも流れる状態なので、修理の難易度はそれほど高くはありません。
このような場合、薬品洗浄、高圧洗浄、トーラー作業などの方法で修繕する方法もありますが、まずは工費が安価な圧搾空気を流し込んで修繕する方法を試しました。

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5回程度の作業で詰まり抜きが完了しました。

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排水管の詰りは自然に治ることはほとんどありません。


市販の工具や薬品で治すことも可能ですが、不慣れな方が作業をすると工具をひっかけてしまったり、配水管を壊してしまうことがありますので注意が必要です。

 

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TOTO トイレ ロータンク水漏れ レバー 交換修理 江別

本日はTOTOのタンクについています洗浄レバーの交換についてご紹介致します。


突然、タンクのレバーを動かしていも水が流れなくなったとのご相談です。


レバーを動かしても水が流れ出ない症状のほとんどは、①レバーとフロート弁と言われる開閉ゴム弁を結んでいる鎖が切れた場合、②レバー内部のプラスチック部分が欠損し空回りする、③タンクの中に水が溜まっていないなどがあげられます。


今回は②のレバー内部問題でした。

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レバーの先端部分の機構が利かなくなり空回りしていました。


この部分は常に流水にさらされているため比較的故障しやすい部分のひとつでもあります。


このあと、新しいレバーハンドル部品を交換して終了です。

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浴室 サーモシャワー水栓 漏水修理 長沼町

本日は南幌町の戸建てに設置されていますKVKの水栓KF132Wの漏水修理についてご紹介致します。


シャワーとカランの切り替え弁を止水にしても少量の漏水があるようでした。

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この製品は20年近く経過する商品ですのでこのような症状は珍しくありません。

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切り替え弁のユニットに不具合が起きるとこのような症状が起こります。

切り替え弁内のユニットを取り外して交換します。

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このあと、一通りの点検(止水・シャワー吐水・カラン吐水)を行い終了です。

 

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スノーダクト ルーフドレン 排水管高圧洗浄 すのこ設置 札幌


本日は無落雪式屋根(スノーダクト式)の配水管つまり修繕についてご紹介致します。 


現場付近は広葉樹が生い茂る一帯の付近にある戸建て住宅です。


毎年、秋口になると落ち葉が樋の排水口に詰まりすが漏れなどを起こすそうです。


ゲリラ豪雨時に心配になり確認したところ、雨水が溜まっていたようです。


まずは汚水枡(マンホール)側から順番に清掃して行きます。


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腐食した落ち葉や古いスノコの木片などが詰まっていました。

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どろダメ

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泥だめ用のコンクリート製のマンホール内も清掃します。


清掃が一通り終わったら屋根側から大量に水を流して排水確認を致します。



樋に塩ビ製のスノコを設置します。

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この製品を設置することにより、樋内に落ち葉などを侵入することを防ぎます。

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また、冬期間のドレン凍結の防止にも役立ちます。


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塩ビ製ですので従来の木製のスノコより耐久性があります。

 

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札幌市 ロードサービス (事故車両牽引作業)

本日は札幌市で行いました車両同士の物損事故処理についてご紹介致します。


現場は片側3車線の国道上でした。


進行方向が同じ車両同士で、前部が接触した状態です。

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自力で引き離そうとしたようですが、前輪が激しく接触しハンドル操作が利かないようです。

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自力で無理に引き離そうとすると被害が拡大する恐れがあるため、ウインチで斜め方向に引き離す作業を行いました。

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少しでもダメージが少なくなるよう慎重に作業します。


しかし当該現場は幹線道路である故、敏速に作業を行う必要があります。

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このあと無事に引き離し作業を行い、ご指定の修理工場まで搬送作業を行いました。



アーヴァンコーポレーションではバッテリー上がりから不動車のレッカー移動などのロードサービスを行っております。

 

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由仁町 トイレ 汚水枡 詰まり修理

本日はトイレ用のマンホール詰まり修理についてご紹介致します。


トイレ排水の流れが悪いとのご相談を受けお伺い致しました。 


お伺いした時点では一時的に症状が改善された状態でした。


念のため桝を確認しました。

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特に問題はないようでしたが、少し離れた場所に設置されている下流側のますにかなりの土砂が堆積していました。

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取り除くことができる範囲で土砂を掬い取り、様子を見ていただくことになりました。

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地盤の不安定な地域ではマンホールの損傷が良く起こります。


マンホール内に水が溜まっていたり、トイレットペーパーなどが残っている場合は何らかの修繕が必要かもしれません。


今一度、確認されてはいかがでしょうか。 


 

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戸建て 下水 マンホール 工事 札幌市清田区

本日は戸建ての汚水枡交換工事についてご紹介致します。


築32年のむ一戸建てで、汚水の流れが非常に悪い為、知り合いの業者さんに見たもらったようです。


その業者さんでは修理ができないとのことでしたので弊社にご依頼いただきました。

早速現場を確認しました。

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排水桝の周りは長年の汚水漏水によって地盤が沈下していました。


桝の内部はインバートと呼ばれるコンクリートの溝が完全に崩壊している状態でした。

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この状態では正常な排水をすることはできません。
お急ぎでしたので、翌日から交換工事に入りました。
まずは古いコンクリート製の汚水ますを抜管します。 

 マンホールの周りには雪を解かすロードヒーティングパイプが敷設されていたので、管を傷つけないように慎重に工事を行います。

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 このあとは周りを深く掘り新しいマンホールを取り付けます。

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現在ではコンクリート製ではなく塩ビ製の汚水枡を使用します。


取り付け後、埋め戻し用の砕石を入れロードヒーティングパイプを再設置し、アスファルト舗装を施して完成です。

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本工事は、午前9時から工事を開始し、午後4時には完了しました。

 

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伸縮式 散水栓交換工事 江別市

本日は伸縮式の散水栓から固定式の不凍水栓柱 への交換についてご紹介致します。


現在取り付けられている散水栓は埋設型でこのような蓋がついたタイプです。

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春になって散水栓を地上に伸ばした際に内部に異常が出たまま放置していたようです。

伸ばし切っても水が出ない状態でした。


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使い勝手もよくないということで水栓柱に交換を希望されました。


通常の交換作業は、地面から約1.3メートル下の水道管接続部まで掘削し本体を交換する必要があります。


今回はその工事が不要な交換タイプの水栓柱を使用することにしました。


まずは既存の散水栓ロットを専用工具で引き抜きます。

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あとは取り換え用の不凍水栓柱を接続します。

工事にかかる時間や費用を大幅に短縮することができます。


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耐久性についても一般的な水栓柱と変わりはありません。




散水栓のまわりに灯油タンクやロードヒーティングなどの障害物があり交換費用が高額になる場合には是非お勧めしたい製品です。

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汚水枡 排水管交換工事 北広島市

本日は北広島市の一戸建て住宅で行いました、下水管とマンホールの交換工事についてご紹介致します。


現場は隣家の擁壁と接近した場所で機械による掘削ができないため、すべて手作業で行いました。


まずは既設の配水管とマスを順番に撤去して行きます。

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コンクリート製のマンホールの重さはおおよそ60㎏ほどあります。

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このマンホールに排水管が接続されていますので、撤去の際は上流側の塩ビ管を損傷しないよう慎重に撤去する必要があります。

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汚水枡を無事に撤去した後はその周りの土もある程度取り除きます。


この排水管の付近には水道管、灯油管が埋設されているため掘削自体も慎重に行います。

全ての撤去が終了したら排水管を敷設する場所の整備を行います。


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地盤にもよりますが、砂利や火山灰などを下地にして適度に転圧し塩ビ管を配管します。

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新しい汚水枡と上流側の排水管を接続し実際に排水し漏れがないか確した後に土を元に戻して終了です。

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アパート排水管詰まり 修理 札幌市手稲区

本日は札幌市手稲区内のアパートで行いました、屋外の排水管・汚水ますの高圧洗浄についてご紹介致します。


アパートのは全8世帯ですべての排水の流れががおかしいとのことでした。


早速お伺いし汚水枡を調査したところ排水管内に排水が大量に停留している状態でした。

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この時点では原因は不明でしたが、まずは排水が正常に行える状態にするため、排水管高圧洗浄を行いました。


この排水管高圧洗浄という工法は物理的に閉塞物(詰まりの原因)を取り除く方法において群を抜いた効果を期待できる方法です。


ホース先端から噴射される高圧の洗浄水により閉塞物を破砕して排水管内を清掃することができます。


噴射される高圧水により自走しながら排水管内を進入してゆきます。

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排水を阻んでいた汚物を洗浄により取り除き応急的に排水は正常にできるようになりました。


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原因は地盤沈下による排水管の勾配不良と判断されます。


様子を見ながら排水管の入れ替えを含めた対策を検討することとなりました。



 

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天井裏水道管 漏水修理 由仁町

本日は空知の由仁町の戸建てで行いました鉄管の水漏れ修理についてご紹介致します。


深夜に天井から雨漏りのような水が落ちてくるので修理して欲しいとのご相談です。


天候的にも雨漏りなどの要因は考えられませんでしたので、まずは天井裏を確認しました。


該当の水漏れ部分の上は水道管が配管されていました。

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水道管は鉄製で30年以上使用しているものです。


赤水などがひどく、ちょくちょくの水道管の水漏れが起こっていたとのことです。


水道管をたどっていくと漏水している部分に行き当たりました。

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鉄管はほかの水道管のように部分的に切断して再接続することはしにくい為、漏水部分にはめ込む専用の継手(圧着ソケット)を使用して漏水を止めました。

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この継手は応急処置としても使用できますし、半永久的に処し続けることも可能です。
しかし、このような漏水は連鎖的に起こることが多いのでお客様には水道管の更新をご提案しました。

 

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当別町 水道工事 トイレロータンク 給水管交換

本日は当別町の一戸建てで行いましたトイレのタンクにつながっている水道管の交換工事についてご紹介致します。


タンクにつながってる水道管の途中から水が漏れているので直して欲しいとの内容です。


タンクとの接続管はメッキ銅管を使用していました。

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30年近く経過するので各部が腐食していました。

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今回はパッキン交換だけでは不安な点が多かったため、この管をフレキシブル管というステンレス管に交換します。

このフレキ管は現場で素早く任意の長さ・形に製作できるとても便利な管です。


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見た目も耐久性も既存の管と大きく変わりはありません。

ある程度の伸縮性があるので狭い場所など工事しにくい現場でもよく使われます。


20分ほどで作業が終わりお客様にも大変満足されました。

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