本日は札幌市内の一戸建ての排水管の臭気止め修理についてご紹介致します。 築33年の木造住宅です。 異臭の発生個所は洗面所・洗濯機置き場付近です。 まずは洗面化粧台の内部を調査します。 見た目はごく普通ですが、収納庫の板がたわんでおり排水管の臭い…

本日はトイレに設置されています、ウォシュレット(シャワートイレ)の漏水についてご紹介致します。 築３５年の一戸建てに設置されていますTOTOのウォシュレットです。 ウォシュレットの後ろ側から少量ですが漏水しているとのことです。 ここまで古いウォシュ…

本日は札幌市内の築３１年が経過した分譲マンションに設置されていますトイレのロータンク漏水修理についてご紹介致します。 トイレを流すたびに便器廻りの床が水で濡れるとのご相談です。 便器やタンク、接続されているパイプ類も新築当時のままです。 レバ…

本日はボイラー内部漏水からの本体交換についてご紹介致します。 壁掛け式のボイラー内部から少量の水漏れがあったようです。 ノーリツサービスに点検修理を依頼したところ、熱交換器本体から漏水しているとのことで、ボイラー自体の交換を進められたようで…

本日は水道管に取り付けられている減圧弁と、浴室に取り付けられているシャワー付き混合水栓の修理についてご紹介致します。 今年の1月から留守にされていたそうです。 帰宅し、元栓を開いたところ水道管の途中から漏水しているとのご相談でした。 早速お伺…

本日は札幌市の商業ビルで行いました漏水調査についてご紹介致します。 築30年以上の5階建てビルです。 1階の理容室の壁と床から漏水があるとのことでした。 早速お伺いし外観を調査します。 この理容室の水道管はすべて露出配管(壁の外側に配管されているも…

本日は理容室で使用している給湯器の交換工事についてご紹介致します。 取り付けてから10年以上が経過し、温度ムラが多くなってきたため交換を検討されていました。 このボイラーで店舗と自宅の両方の給湯を賄っているようです。 温度変化が大きいと急に温度…

本日は給湯器に接続されている水道管からの水漏れ修理についてご紹介致します。 ボイラーが置いてある床が水で濡れていたため確認すると、ボイラーにつながっている配管から漏水していたようです。 給水管は鉄製の管でした。 築30年近い建物で水道管は当時か…

本日は札幌市内の保育園にて行いました排水管の水漏れ修理についてご紹介致します。 職員用の流し台下から水が漏れてくるとのご相談です。 用務員の方が手持ちの材料でできる限りの修理をしたようですが、完全ではないためますば全体の点検です。 排水管は電…

本日はガス給湯器からの漏水修理についてご紹介致します。 給湯室に設置されている元止め式ガス瞬間湯沸かし器の 出湯口からの漏水です。 まずはフレキホースとの接続口のパッキンを交換してみます。 かなり改善されましたが、完全ではありません。 原因はス…

本日はコロナの石油給湯器UKB-3300TXの漏水トラブルについご紹介致します。 既に20年近く経過したボイラーです。 ボイラーの周りが水びだしになっていたようで、周りをよく見てみるとボイラーと水道管の接続部付近から少少量ずつ漏水してたようです。 部品調…

本日は故障したシャワートイレの交換工事についてご紹介致します。 15年間使用したシャワートイレ(温水洗浄便座・ウォシュレット)が漏水したりノズルが出なくなるなどのトラブルが出たため交換したいとのご相談でした。 現在取りけられているものは、INAXの…

本日は30年以上前に取り付けられた散水栓の交換についてご紹介致します。 散水栓とは、玄関先や庭先に取り付けられている蛇口がついた水道で、花壇などの水やりに使用したり洗車などに使用する水栓です。 散水栓に付帯する水抜栓は札幌市Ⅱ型の水抜栓が取り付…

本日は江別市にあります3階建てのアパートにおいて発生しました、漏水についてご紹介致します。 アパートの入居者様より「車庫の天井から水が漏れている」 とのご連絡がありました。 早速、お伺いしました。 車庫の床が水にぬれている状態でした。 天井もカ…

本日は南幌町の一戸建てに設置されています、サンヨーのA31Bシリーズ石油給湯器交換についてご紹介致します。 この数日間、ボイラーから異音がしたりエラーが出たりと、とても不安定な状態が続いていたようです。 伺いしたときには既に警報ランプが付いた状…

本日は石狩市の築8年の一戸建ての排水管清掃についてご紹介致します。 1年ほど空室になっていたようで、入居して1週間とのことでした。 入居当初から排水の流れが悪くお困りの様でした。 システムキッチンの引き出しを取り外して排水管内を清掃することとな…

本日はノーリツの追い炊き付きボイラー 、OTX-3101F から OTX-315Fへの交換についてご紹介致します。 追い炊きの循環ポンプからの漏水でご相談がありましたが、すでに部品供給がないため後継機種に交換することになりました。 循環の配管側が非常に狭い為、…

本日は石狩市で行いましたボイラー交換(ノーリツOTQ-G402SAWFFからOTQ-G4702SAWFF)についてご紹介致します。 ボイラー内部及び水道管の接続部からの漏水で、部品供給がない為、本体の交換となりました。 まずは本体を取り外します。 後継機種を使用しました…

本日はマンションのPS(パイプシャフト)内に設置されている水道メーターから漏水し、階下の天井内に水漏れした事例についてご紹介致します。 築２２年の賃貸マンションです。 ５階の入居者様から浴室の天井から水漏れがするとのご連絡がありました。 早速お伺…

本日はコロナの追い炊き付き直圧ボイラー、UKB-3300TX から ＵＫＢ－ＳＡ４７０ＭＸへの交換についてご紹介致します。 このボイラーはお風呂を沸かす機能が付いた直圧式のボイラーです。 ボイラーには減圧弁を必要とする貯湯式のものと今回お取り付けした直…

本日はノーリツの追い炊き付きボイラー、OTQ-G305WFFから同じくノーリツのOTQ-G4702WFFへ交換した際の工事についてご紹介致します。 燃焼時の異音や電気的エラーが多発していたため交換をご検討されていたようです。 また、お風呂・洗面所・流し台などで同時…

本日はコロナの石油給湯器、UIB-G4020HT(FFW) から UIB‐AG47XP4(FFW) への交換工事の様子をご紹介致します。 壁掛け式のボイラーの下あたりに水たまりができていて不審に思いボイラーの下を見てみると、少量ずつ水が漏れてきていたようです。 コロナのサービ…

本日は流し台下からの漏水修理についてご紹介致します。 築18年の一戸建てで、3日前から流し台の床が水で濡れているので見てほしいとのご依頼です。 早速お伺いし流し台の収納庫を確認しました。 特に問題の無い様に見えます。 蛇口も問題無いようです。 こ…

本日は札幌市の美容室でシャンプー台下の排水管水漏れの修理についてご紹介致します。 3台あるシャンプー台のうち、１台の排水管から漏水するので修理してほしいとのご依頼でした。 早速お伺いし確認すると排水管に亀裂が入っている状態が確認できました。 …

本日は、一般的な混合水栓タイプの洗面化粧台 からシャンプードレッサーに交換した際の工事についてご紹介致します。 築18年のマンションです。 洗面台のボウル部分の傷や水栓の使いにくさを気にされていたようです。 照明器具は旧式の白熱球でした。 こちら…

本日はコロナのボイラー UIB-G4020HT4 (FFW)からUIB-AG47MX (FFW)への交換工事についてご紹介致します。 最近、ご自宅を中古で購入されたばかりで、給湯機の温度ムラが多かったり黒煙が多く出るということで交換を希望されたお客様です。 今回は暖房ボイラー…

本日は札幌市の飲食店(居酒屋)における配水管の詰まり清掃の様子をご紹介致します。 午前中からトイレを含めた排水の流れが非常に悪い状態が続いていたようで、お昼過ぎから全く流れない状態になったようです。 早速お伺いし、マンホールの状態を確認しまし…

本日は平成１8年式・ダイハツ ハイゼットカーゴ・18万㎞走行の車両を買取致しました。 状態はセルモーター異音、ガラスヒビ、エンジンオイル漏れです。 15,000円で買取させて戴きました。 アーヴァンコーポレーションではエンジンのかからない状態の車やさび…

本日は、水道局の検針員から水漏れを指摘された際の漏水修繕状況をご紹介致します。 北区にお住まいの方から、「地下で漏水しているので水道局の指定業者に修理を依頼してください」と連絡を受けたお客様からご相談を受けました。 早速お伺いし調査を致しま…

本日は平成１7年式・トヨタ・クラウン・16万㎞走行の車両を買取致しました。 状態はエンジン異音、各部オイル漏れ。 95,000円で買取させて戴きました。 アーヴァンコーポレーションではエンジンのかからない状態の車やさびや傷がひどい状態のお車も買取して…