本日は札幌市の築28年の一戸建てで行いました浴室のサーモシャワー水栓交換についてご紹介致します。 冬期間は長期にわたって不在にしていたそうです。 水抜きはある程度行っていたようですが、浴室水栓の水抜きをうっかり忘れてしまったとのことでした。 蛇…
本日はノーリツの石油給湯器OQB-3101Fから後継機種のOQB-307Fへの交換についてご紹介致します。 燃焼時の異音、温度ムラ、排気黒煙に悩まされていたそうですが修理対応部品供給が終了している機種となるため交換となりました。 交換前の状況です。 交換後の…
本日は屋内に設置されています石油用のタンク交換についてご紹介致します。 共用廊下に設置されている灯油タンクの下が濡れており、廊下全体に灯油の匂いがしていました。 タンクの下を確認すると灯油コックの取り付け穴付近からジワジワと漏油している様子…
本日は岩見沢市の戸建てで行いました、水道管の修理についてご紹介致します。 流し台の下から水漏れがするので修理をしたいとのご相談です。 築年数は３０年以上経過しておりますので水道管の水漏れの可能性が一番高いと思われました。 まずは流し台を外して…
本日は札幌市の４階建てテナントビルで行いました水道管老朽化による破裂漏水についてご紹介致します。 隣のビルの関係者の方が出勤してきた際に火災報知機の吹鳴とともに玄関などから水が漏れだしていることに気づき、消防に通報したそうです。 ビルの管理…
本日は家庭用の電気温水器の修理についてご紹介致します。 電気温水器につながっている水道管から水が漏れているので修理して欲しいとのご相談です。 早速お伺いしお調べ致しました。 出湯口につながっている給水管のカバーから水が出ていました。 カバーの…
本日は札幌市のアパートで行いました、流し台の単水栓パッキン交換についてご紹介致します。 使用していないときに流し台の下から少量の漏水があるようでした。 漏水音が流し台の後ろからしていましたので、流し台を取り外して確認しました。 流し台の水栓と…
本日は水抜栓とポリエチレン管を接続する冷間継手から漏水についてご紹介いたします。 築35年の戸建てで、基礎下部分から原因不明の水漏れがあるとのご相談です。 早速お伺いし調査しました。 建物の半地下部分の壁側から常時漏水しています。 水道メータも…
本日は雨水用排水管漏水修理についてご紹介いたします。 築26年の一戸建てで、汚水枡(マンホール)のあたりが陥没しているので修理をお願いしたいとのご相談です。 元々、汚水枡の近くにはプロパンガスのボンベがありLPガス業者からボンベが倒れたら危険なの…
本日は洗面化粧台やシャンプードレッサーに取り付けられています、Sトラップ付排水管の交換についてご紹介致します。 洗面台の付近がカビ臭いことに気づき収納部分を開けてみると排水が漏れている状態だったようです。 ご自身で漏水を拭き上げて蛇腹管をテー…
本日は散水栓の水漏れ修理についてご紹介致します。 去年の暮れから散水栓の水抜きをせずに放置していたため凍結・破裂し、水漏れが始まったようです。 居住者の方は長期不在のようでした。 居住者の方がご帰宅されたので早速お伺いしました。 一部隠蔽配管…
本日は札幌市のマンション入口に設置されています人感センサー付きの照明交換についてご紹介致します。 築年数は30年になるので照明に限らずいろんな設備が交換時期に達しています。 予算的にもすべて同時に行うことが厳しいので、重要度の高いところから修…
本日は浴室の埋め込み型混合水栓の修理についてご紹介致します。 レジャー施設に取り付けられている水栓ですが、定量止水が効かなくなったようです。 定量止水付水栓とは、ハンドルに表示されているリットル数に達したら自動的に水を止めることができる蛇口…
本日は洗面台に取り付けられています、引き出しシャワー付き水栓の交換工事についてご紹介致します。 築18年の分譲マンションです。 入居して間もないようですが、シャワーヘッド付近からの漏水やシャワーとストレートの切り替えが不調のようです。 非常に古…
本日は昭和４０年代の札幌市型水抜栓の漏水修理についてご紹介致します。 築４０年以上の住宅で水道局の検針の際に漏水の疑いがあるとのご指摘があったようです。 場所を調べると、１階の車庫内に取り付けられている水抜栓から漏水しているようでした。 この…
本日は石狩市のスナックなどが入居するテナントビルにおいて行いました漏水修理についてご紹介致します。 開店間もなく通路の天井から少量の水が漏れてきたそうです。 少量なので雨漏りかと思ったそうですが、その真上は３階の別なお店のようなので水道関係…
本日は江別市のマンションで行いました水道管(銅管)の漏水修理についてご紹介致します。 ガス給湯器に接続されている水道管のパッキンを自分で交換したらその下から水漏れが始まったようです。 尋常ではない水量の水漏れなので修理して欲しいとのご相談です…
本日は札幌市のマンションにて行いました外壁からの雨漏り修理についてご紹介致します。 強い雨が降るたびに空室になっていた部屋の壁が濡れるので見てほしいとのご相談です。 元々はご主人が自分でいろいろと補修をしていたそうですが、高所ということもあ…
本日は汚水桝修理・交換工事についてご紹介致します。 江別市の築33年の一戸建てです。 トイレの排水逆流現象が起こっていたようでした。 早速お伺いし外のマンホールを確認しました。 マンホール内に欠損部分があり、そこから土砂が排水管内に流入し完全に…
本日は北広島市の製菓工場に取り付けられていますシンクの蛇口修理についてご紹介致します。 以前から止まりが悪く気を付けながら使用していたようですが、蛇口のハンドルを回している最中に突然ハンドル回りごと外れてしまったとのことです。 水が噴き出す…
本日はテナントビルのエントランス部分のルーフドレーン詰まり修理についてご紹介致します。 ビルのオーナーさんが各階の点検をしていた時に雨水が排水されず溜まっていたのを発見されたようでした。 早速お伺い確認しました。 たしかに大量の雪解け水が排水…
本日は 長府製作所 IB-33DKF の修理についてご紹介致します。 この数日間にボイラーが突然燃焼しないような状態が続いていたようです。 内部や外観を確認しましたが正常で、ポンプも正常に作動しているようですが燃料が来たり来なかったりを繰り返していまし…
今回はノーリツの追い炊き付き壁掛けボイラー OTQ-G405WFF からOTQ-G4702WFFへの交換工事についてご紹介致します。 現在は特に問題は起きていなかったそうですが、使用頻度が多くなり念のため新品に交換したいとのことでした。 現行機種は各配管の取り出し位…
本日はコロナの UKB-G4010HT(FFW) から UKB-AG470RX(FFW)への交換についてご紹介致します。 ボイラー内部から異音とともに灯油漏れなどが発生していたようです。 ボイラー本体の前に棚を置いてあったようで、いつ頃から発生していたかわからなかったようです…
本日は洗面化粧台の排水漏れ修理についてご紹介致します。 現場は築２８年の一戸建てです。 地下の車庫に水たまりができていたようで、天井も剥がれ落ちてきているようでした。 天井は石膏ボードでしたので水濡れしてしまった部分をはがしました。 水漏れの…
本日は札幌市内の美容室に取り付けられていますシャワー水栓の修理についてご紹介致します。 シャワーを使うとホースのどこからか水が漏れてしまうとのことです。 製品はTOTO製ですが理美容業界専用品のため一般管材店では交換部品を入手できないようになっ…
本日は無落雪屋根に取り付ける凍結防止ヒーター取り付けについてご紹介致します。 このヒーターはスノーダクトと呼ばれる寒冷地特有の屋根に設置されています、配水管に取り付けるヒーターです。 屋根の融雪水がこの排水管を通って汚水枡に流れる仕組みです…
本日はアパートの退去に伴う原状回復義務による建具補修についてご紹介致します。 賃貸住宅にお住まいの方はご存知の通り、ドア・床・壁・天井のクロスやクッションフロアなどは通常使用における汚れや痛み以外の不具合は退去時に原状復帰を行う義務がござい…
本日は長沼町の飲食店にて行いました、トイレの止水栓付近からの漏水処理についてご紹介致します。 夕方からの営業準備のため店舗に訪れたところ店内が水びだしになっていたようです。 到着までの間に少しでも被害拡大を防ぐため、元栓にて止水をご依頼し現…
本日はコロナ製の UKB-G4010HT (FFW) から UKB-AG470RX(FFW)への交換工事についてご紹介いたします。 交換の理由は、燃焼時異音とエラー(サーミスタ)です。 まずは各配管を切り離して旧本体を取り外します。 お風呂のリモコンも新しいものに変わります。 配…
